オーナー様の体験談
投資用マンションを購入されたお客様の声をご紹介します。ぜひ参考にしてください。
30代前半 / 男性
年収620万円 / メーカー企画職
NISAから不動産投資へ
NISAで投資信託を始めましたが、2年で含み損15%。毎日値動きをチェックし、仕事にも集中できませんでした。そんな時、GARYUUで不動産投資を知りました。「価格は日々変動しないので、相場に一喜一憂することがない」という説明に惹かれ、都心のワンルームマンションを購入。1年経ち、家賃は毎月安定して入り、物件価格を気にする必要もありません。NISAは続けていますが、精神的な安定を求めるなら不動産だと実感しています。
40代前半 / 男性
年収810万円 / 運輸会社管理職
がん保障付き団信で家族を守る
父も叔父もがんで亡くなっており、自分もいつかと不安でした。がん保険には入っていましたが、住宅ローンの返済が心配で。GARYUUで「がんと診断されたらローン残債がゼロになる団信プラン」があると知り、目から鱗でした。担当者が「3大疾病保障付き団信なら、がん・急性心筋梗塞・脳卒中で保障されます」と説明。都心のマンションを購入し、この団信に加入。万が一がんになっても、家族に借金を残さず不動産と家賃収入を遺せる安心感は何物にも代えがたいです。
20代後半 / 男性
年収510万円 / 広告代理店勤務
友人の成功事例を見て決断した
大学の同期が不動産投資で成功していると聞き、自分も興味を持ちました。ただ20代で貯金も100万円程度しかなく、本当に始められるか不安でした。GARYUUに相談すると「若さは最大の武器です」と言ってもらえて、頭金10万円のプランを提案されました。駅徒歩3分という好立地で、家賃も安定しています。同期より遅れてのスタートでしたが、月2.5万円の負担で将来の資産が作れると思うと、毎月の支払いも苦になりません。
30代前半 / 男性
年収650万円 / 大手メーカー営業職
結婚前に始めた賢い資産形成
結婚を控え、妻になる彼女と将来について話し合う中で不動産投資を検討しました。他社では「まず貯金を増やしてから」と言われましたが、GARYUUは「今の年収なら十分可能」と背中を押してくれました。担当者が15年のキャリアを持つベテランで、税制面から物件選びまで的確にアドバイス。都心の1Kマンションを購入し、月々の負担は1.8万円。妻も「将来が楽しみ」と喜んでいます。子供が生まれる前に始められて良かったです。
30代前半 / 男性
年収600万円 / 物流会社勤務
コロナ禍で気づいた収入源の大切さ
コロナ禍で給料カットを経験し、収入が会社だけに依存している危険性を痛感しました。将来の資産形成を真剣に考え始め、副業禁止の会社ですが不動産投資は問題ないと知りGARYUUに相談。担当者が「サラリーマンだからこそ有利な投資です。月々の負担を抑えながら、将来の資産を作れます」と説明してくれました。都心の築浅物件を購入し、月々の実質負担は2万円程度。ローン完済後は月7万円の家賃収入が見込めます。将来の収入源を確保でき、精神的に楽になりました。
30代後半 / 男性
年収780万円 / 商社勤務
海外赴任前に始めた不動産投資
海外赴任が決まり、日本での資産形成をどうするか悩んでいました。株や投資信託は海外から管理しにくく、GARYUUで「管理を全て任せられる不動産」を勧められました。赴任前の短期間で物件選びから契約まで迅速に対応してもらい、都心の好立地物件を購入。海外にいても毎月レポートがメールで届き、確定申告も代行サービスで安心です。3年の赴任期間中、安定した家賃収入があり、帰国後の生活基盤も確保できています。
40代前半 / 男性
年収850万円 / 製薬会社研究職
専門職ならではの視点で投資選び
研究職として論理的に物事を考える性格で、投資も徹底的に調べてから始めたいタイプでした。複数社を比較する中で、GARYUUの担当者のデータに基づく説明が最も納得できました。人口動態、地価推移、賃料相場など、すべて根拠を示してくれて、エリア選定も科学的でした。都心の好立地物件を購入して5年、予測通り資産価値は上昇し、空室も一度もありません。データと実績を重視する私にとって、GARYUUの提案は最適でした。
30代後半 / 女性
年収680万円 / 外資系企業マーケティング
仕事と育児の両方で選んだ手間なし投資
2児の母で仕事も忙しく、投資に時間をかけられないのが悩みでした。株は値動きチェックが必要、投資信託も定期的な見直しが必要。その点、不動産は管理を全てお任せできると知り興味を持ちました。GARYUUは「忙しい方にこそ向いています」と提案してくれて、都心の駅近物件を紹介。購入後は本当に何もしなくて良く、年1回の確定申告も電話とメールだけでサポート完了。年間22万円の節税で、家族旅行の資金にもなっています。時間のない私に最適な投資でした。
４つのメリット
物件管理はすべてお任せで手間いらず。節税効果や将来的な家賃収入など、サラリーマンに最適な資産形成が可能です。
副収入
ローン完済後は毎月8万円の家賃収入※1が公的年金にプラスされ、ゆとりある老後生活を実現できます。
税金対策
物件購入に伴う経費や減価償却費を計上することで、所得税・住民税の負担を軽減できます。※2
生命保険代わり
融資には団体信用生命保険が付帯されるため、万が一のときも残債はゼロに。ご家族にはマンションと家賃収入が残ります。
インフレ対策
物価が上がれば家賃も上昇するため、不動産は自然とインフレヘッジに。現金の価値が目減りする時代に有効な資産保全策です。
※1 当社取扱物件の平均データに基づく試算です。家賃月額8万円、ローン完済後の想定。ローン返済中は返済に充てられます。物件や市況により変動し、将来の収益を約束するものではありません。
※2 節税効果は購入初年度が最も高く、年々減少します。個人の所得状況や物件条件により効果は異なります。
どのような仕組み？
会社員だからこそ受けられる銀行融資で、少額の自己資金から投資をスタート。家賃でローンを返済する安心の仕組み。
ローン完済後には月々８万円の家賃収入※1
※1 当社取扱物件の平均データに基づく試算です。家賃月額8万円、ローン完済後の想定。ローン返済中は返済に充てられます。物件や市況により変動し、将来の収益を約束するものではありません。
GARYUUが選ばれる理由
需要の高い都心の物件から厳選
東京23区を中心とした需要の高いエリアの物件のみを厳選してご提案します。立地と収益性を徹底的に分析し、長期的な資産価値が見込める物件だけを取り扱っています。
経験豊富なアドバイザー
業界経験10年以上のベテランスタッフが多数在籍。長年培ってきた知識とノウハウで、お客様の資産形成を確実にサポートいたします。市場動向を熟知したプロフェッショナルが、最適な投資プランをご提案します。
入居者募集〜管理まで一貫対応
物件の管理、入居者募集、家賃回収、トラブル対応まですべてお任せください。オーナー様は日々の管理業務から解放され、安心して資産運用に専念できます。
今こそ、将来の不安を資産に変えるチャンス。オンライン面談なら、ご自宅から気軽にご相談いただけます。経験豊富なコンサルタントが、あなたの収入状況に合わせた最適なプランをご提案。まずは疑問や不安をお聞かせください。無理な営業は一切ありません。